Hírek
2014. Május 28. 06:00, szerda | Belföld
Ajándékozás külföldről – Hogyan valósítható meg?
Milyen módszerrel valósítható meg az ajándékozás, ha az ajándékozó külföldön van, míg a kedvezményezett itthon. Mit és hogyan kell aláírniuk? Erre válaszolnak a szakértők. Ne feledje, joga van kérdezni.
Kérdés:
Tisztelt Jogsebész!
A kérdésem az lenne, hogyha apukám külföldön van, én pedig Magyarországon, és szeretne egy budapesti panelházat ajándékozni nekem, én pedig itt kiváltanám a tulajdoni lapot a Földhivataltól 6600 Ft-ért, akkor ha elfaxolnám neki a kiváltott lapot nélkülem azt külföldön közjegyzőnél meg tudná csináltatni? Alá kell itthon nekem azon írnom valamit? A választ előre is köszönöm.
2014. 05. 13.
Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Ahhoz, hogy az ajándékozási ügylet érvényes legyen, olyan okiratot kell szerkeszteni, amely az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésre alkalmas. Az ingatlanra vonatkozó szerződések csak írásban érvényesek, s azokat ügyvédi ellenjegyzéssel kell ellátni a földhivatali benyújtás előtt. Az ajándékozási szerződést az ajándékozónak és a megajándékozottnak is alá kell írnia, utóbbinak a szerződésben nyilatkoznia kell, hogy az ajándékot elfogadja.
A fentiekre tekintettel tehát az a működő megoldás, ha az ajándékozási szerződést itthon egy ügyvéd elkészíti, azt Ön aláírja, majd a szerződést kiküldik külföldre az édesapjához, aki azt egy ottani közjegyző előtt azt aláírja, s azt követően azt még hitelesítéssel (apostille) látják el, s úgy küldik vissza (ehhez az kell, hogy a külföldi ország tagja legyen az ún. apostille egyezménynek). A visszaküldött és aláírt szerződést az ügyvédi ellenjegyzést követően lehetséges az illetékes földhivatalba benyújtani a tulajdonjog bejegyzése érdekében.
Az ügylettel célszerű egy ügyvédet megbízni, hiszen az ellenjegyzése úgyis kötelező és ő a fentieket mind elintézi Önök helyett.
A problémára nem kizárólag az általunk megírt válasz lehet a követendő példa, elképzelhető, hogy létezik más megoldás, a kérdés más nézőpontból való megközelítése.
A fenti témáról további kérdéseket olvashat, illetve kérdéseket tehet fel oldalunkon a www.onlinejogsebesz.hu weboldalon.
Ne feledje, joga van kérdezni!
Tisztelettel:
dr. Ócsai József
ügyvéd
onlinejogsebesz.hu
Ezek érdekelhetnek még
2024. Május 02. 15:22, csütörtök | Belföld
EM: áprilisban is termelési csúcsot döntöttek az ipari naperőművek
Újabb rekordot hozott a múlt hónap utolsó napja a nagyobb méretű napelemes rendszerek termelésében - tette közzé az Energiaügyi Minisztérium (EM) a Facebook-oldalán csütörtökön.
2024. Május 02. 15:21, csütörtök | Belföld
NGM: a kormány üdvözli az üzemanyagárak újabb csökkentését
A kormány üdvözli a Mol bejelentését, miszerint szombattól, azaz 2024. május 4-től újabb 4-4 forinttal csökken a benzin és a gázolaj nagykereskedelmi ára.
2024. Május 02. 09:12, csütörtök | Belföld
Több mint 3000 család igényelt már csok pluszt
Meghaladta a háromezret a csok plusz igénylések száma - mondta a Kulturális és Innovációs Minisztérium (KIM) családokért felelős államtitkára csütörtökön az index.hu-nak adott interjújában.
2024. Május 02. 06:47, csütörtök | Belföld
Idén 2,5, jövőre 4,1 százalékos gazdasági növekedéssel számol a kormány
Az idei évre 2,5 százalékos gazdasági növekedéssel számol a kormány, míg a jövőre 4,1 százalékkal