Ma már 5-6 százalékon is kölcsönhöz lehet jutni. Szakértők szerint azonban érdemes körülnézni, mert nem mindig a legolcsóbbnak tűnő ajánlat a legkedvezőbb.

Egy éve még jobbára csak az eladó lakások száma emelkedett, mára az eladottaké is, nem is akármennyivel. Idén az első félévben 68 ezer lakás cserélt gazdát, tavaly ugyanebben az időszakban csak 45 700. A legfrissebb adatok szerint júliusban 12 ezernél is több lakást adtak el. Ilyen magas forgalomra 2012 januárjában volt utoljára példa, ám akkor ez a végtörlesztésnek volt köszönhető. Most viszont leginkább annak, hogy folyamatosan lefelé mennek a hitelek, így a lakáskölcsönök kamatai is. A hároméves kamatvágási sorozat eredményeként már jóval 6 százalék alatti kamattal is hitelhez lehet jutni.

2012-ben 7 százalékos alapkamat mellett 12 százalékos THM-el is találkoztunk, 3 év múlva, 2015-ben 1,35 százalékos alapkamat mellett 5,75 százalékos THM-et kell fizetni az adósnak – emlékeztet a Bankmonitor Kft. ügyvezetője. Ez azt jelenti, hogy a 3 évvel ezelőtti havi 77 ezer forintos törlesztő részlet mára 49 ezer forintra csökkent. Bár a példa egy átlagos lakáshitel esetére igaz, a szakértő szerint minden új folyósítású hitel teljes hiteldíj-mutatója csökkent, ami több előnnyel is jár. A lakosság és vállalati kör könnyebben jut hitelhez, ez pedig fogyasztási és beruházási oldalról is kedvezően hat a GDP-re.